2009年专卖别墅和豪宅的华侨城地产成为了收金大户。2010年，最赚钱的产品将扎堆入市。记者调查并结合美亨投资最新提供的一份资料显示，今年入市的千万别墅项目或将达到11个，预计会有700套左右别墅进入市场，部分别墅开发商对于别墅市场依然信心满满。
　　
　　东部海域有6个别墅楼盘推出
　　
　　盐田的大梅沙片区，一直是别墅的盛产之地，由于优越的山海资源，大部分在建的项目都是别墅产品。但是由于去年部分别墅项目推迟入市，导致只有天麓主要在售，万科东海岸和天琴湾则有少量别墅入市。
　　
　　美亨投资资料显示，2010年，这里将有天麓8区、天琴湾、天涛轩、梅沙湾、爱情湾5个别墅楼盘入市。5个楼盘的总别墅套数有200余套。在独栋稀缺的市场上，这里4个楼盘都有独栋别墅。
　　
　　除了大梅沙区域，在东部的南澳，还有今年要入市的别墅楼盘凯旋湾，包括独栋和别墅产品，共99套，年初将入市。据悉，这些别墅多数在半山之上，可以享受优越的东部山海资源。
　　
　　西部项目或有亿元别墅入市
　　
　　除了大梅沙的别墅，美亨投资的资料显示，另外5个别墅中，3个在宝安，分别是观澜片区的观澜湖别墅、观湖园二期以及尖岗山片区的曦城，其余2个一个在大南山山脚下，一个则在龙华，为水榭山在售的三期和即将推出的四期。
　　
　　据了解，这5个别墅加上此前在东部的6个别墅，预计有762套左右的独栋或者联排别墅进入市场。不过记者了解发现，这些计划入市的别墅有些可能只会推出部分产品，预计会在700套左右。如联泰地产负责人表示，他们的别墅共77套，预计10月份销售，但是能入市的只有22套。而天麓8区此前已经开盘，原来推出的44套已经售出部分。
　　
　　记者了解，这些别墅，容积率都超低，基本都在1以下，最低的只有0.12，总价大多在千万元以上一套。一开发商负责人更是向记者透露，他们不排除会有亿元别墅。
　　
　　而对于目前的政策影响，上述负责人表示别墅属于高端项目，他们比较有信心，有钱人还会继续购买，目前还没想到会做任何调整。