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1月17日深圳成功獲得世界大學生運動會的主辦權，大運會將成為深圳有曆以來舉辦的最大型的國際盛事。承辦此類國際賽事，會為舉辦地帶來諸多如完善城市基礎設施，改善市容市貌，促進經濟發展等等的好處。例如北京因為即將要舉辦奧運，整個城市產生了翻天覆地的變化。本次深圳申大成功，必將會提高深圳的國際知名度，加速舊城改造，改善城市環境，甚至整個城市的精神面貌都會煥然一新。
龍崗是深圳申大成功最直接也是最大的受益區域，在今後幾年內會成為政府重點發展的對象。龍崗中心城、奧體新城將從規劃走向現實，龍崗交通網會進一步完善，城市化進程也會大大加速，龍崗騰飛在即。不過，不像龍華、寶安中心區等熱門區域，龍崗樓市在06年下半年還是相當平淡，推出市場的樓盤有招商依山郡、佳兆業水岸新都、龍城國際花園、中央悅城、奧林華府，成交均價7000元/平方米左右。深圳申大成功後，龍崗樓市將產生劇烈變化。根據中原監測，目前龍崗中心區各在售專案成交均價上漲超過500元/平方米。申大的成功給客戶一個明確的時間表，把原來龍崗的不確定因素變成明確的利好信號，成為客戶投資龍崗的強心劑。
儘管舉辦大運會會為深圳帶來諸多的利好，但是我們還是需要保持清醒。因為在舉辦大型國際賽事後，舉辦地出現負債過高，投資成本過重，經濟衰退等現象也是時有發生。例如，1976年奧運舉辦地加拿大蒙特利爾因嚴重超出預算而使政府負債累累，經濟出現大衰退。還有，2000年奧運舉辦地澳大利亞的悉尼，奧運後陷入了長時間的經濟衰退，即使現在都還沒有完全恢復過來。因此，政府要從全局出發，嚴格把控預算，做好文化、體育、教育等其他方面的配套，提升深圳東部的整體環境，推動龍崗全面發展，慎防賽後出現拐點。 |
